77 Route de Rillat, 03310 Saint-Genest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 77 Route de Rillat, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°161 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 77 Route de Rillat, 03310 Saint-Genest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Genest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Route de Rillat
Aucune vente n'a été recensée au 77 Route de Rillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Route de Rillat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 77 Route de Rillat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Route de Rillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Route de Rillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Route de Rillat dans son marché local
Prix du 77 Route de Rillat par rapport à la voie
Sur Route de Rillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 77 Route de Rillat se situe 52.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Route de Rillat par rapport à Saint-Genest et à Allier
À Saint-Genest, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Route de Rillat se situe 56.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest et -39.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 55.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 788 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 400 € au 77 Route de Rillat à Saint-Genest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 035 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge.
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