33 Rue de Bruseuille, 03310 Saint-Genest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Bruseuille, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°99 et de n°295.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Bruseuille, 03310 Saint-Genest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Genest.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Bruseuille
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Bruseuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bruseuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bruseuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bruseuille dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bruseuille par rapport à la voie
Sur Rue de Bruseuille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 33 Rue de Bruseuille se situe 49.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bruseuille par rapport à Saint-Genest et à Allier
À Saint-Genest, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bruseuille se situe 56.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest et -38.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 55.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 788 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 900 € au 33 Rue de Bruseuille à Saint-Genest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 048 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge.
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