23 Chemin du Boudet Bas, 03340 Saint-Gérand-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Boudet Bas, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Chemin du Boudet Bas, 03340 Saint-Gérand-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gérand-de-Vaux.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Boudet Bas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Boudet Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Boudet Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Boudet Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Boudet Bas dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Boudet Bas par rapport à la voie
Sur Chemin du Boudet Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 23 Chemin du Boudet Bas se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Boudet Bas par rapport à Saint-Gérand-de-Vaux et à Allier
À Saint-Gérand-de-Vaux, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Boudet Bas se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérand-de-Vaux et -8.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-de-Vaux a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
