31 Chemin du Boudet Bas, 03340 Saint-Gérand-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Boudet Bas, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Chemin du Boudet Bas, 03340 Saint-Gérand-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gérand-de-Vaux.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Boudet Bas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Boudet Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Boudet Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Boudet Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Boudet Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Boudet Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Boudet Bas dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Boudet Bas par rapport à la voie
Sur Chemin du Boudet Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 31 Chemin du Boudet Bas se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Boudet Bas par rapport à Saint-Gérand-de-Vaux et à Allier
À Saint-Gérand-de-Vaux, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Boudet Bas se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Gérand-de-Vaux et -22.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-de-Vaux a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
