12 Impasse des Sources, 03340 Saint-Gérand-de-Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Impasse des Sources, 03340 Saint-Gérand-de-Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Gérand-de-Vaux.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0766 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 158 mètres
Ventes au 12 Impasse des Sources
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Sources, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 12 Impasse des Sources se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Sources par rapport à Saint-Gérand-de-Vaux et à Allier
À Saint-Gérand-de-Vaux, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Sources se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gérand-de-Vaux et 10.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-de-Vaux a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au premier semestre 2020 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
