38 Route de Salles, 03140 Saint-Germain-de-Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Salles, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 15.17 % à celui du n°36 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Route de Salles, 03140 Saint-Germain-de-Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Salles.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 809 mètres
Ventes au 38 Route de Salles
Les 2 ventes au 38 Route de Salles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Salles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Salles dans son marché local
Prix du 38 Route de Salles par rapport à la voie
Sur Route de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 38 Route de Salles se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Salles par rapport à Saint-Germain-de-Salles et à Allier
À Saint-Germain-de-Salles, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Salles se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Salles et -7.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Salles a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 295 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
