1 Rue de l'Avène, 03140 Saint-Germain-de-Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Avène, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 23.14 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Rue de l'Avène, 03140 Saint-Germain-de-Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Salles.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 722 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Avène
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Avène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Avène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Avène, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Avène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Avène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Avène dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Avène par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 1 Rue de l'Avène se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Avène par rapport à Saint-Germain-de-Salles et à Allier
À Saint-Germain-de-Salles, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Avène se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Salles et -25.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Salles a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 295 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.
