12 Allee Andre Messager, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Andre Messager, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et du 0.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Allee Andre Messager, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Andre Messager
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Andre Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Andre Messager
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allee Andre Messager. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Andre Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Andre Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Andre Messager dans son marché local
Prix du 12 Allee Andre Messager par rapport à la voie
Sur Allee Andre Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 12 Allee Andre Messager se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Andre Messager par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Andre Messager se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 32.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
