35 Route de Bourzat, 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 335 € à 1 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route de Bourzat, 03260 Saint-Germain-des-Fossés, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°34 et de 1.69 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 35 Route de Bourzat, 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 498 mètres

Ventes au 35 Route de Bourzat

Les 0 ventes au 35 Route de Bourzat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de Bourzat dans son marché local

Prix du 35 Route de Bourzat par rapport à la voie

Sur Route de Bourzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 35 Route de Bourzat se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Bourzat par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier

À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Bourzat se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 17.65 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourzat, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,455 €)

Impasse des 4 Palmiers, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,283 €)

Village de Bourzat, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,216 €)

Chemin des Bartaux, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,379 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route de Bourzat

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Bourzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.