18 Rue de Bourzat, 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 275 €

de 1 005 € à 1 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Bourzat, 03260 Saint-Germain-des-Fossés, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 6.04 % à celui du n°18 t.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 18 Rue de Bourzat, 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Les Aures à 993 mètres

Ventes au 18 Rue de Bourzat

Les 0 ventes au 18 Rue de Bourzat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Bourzat dans son marché local

Prix du 18 Rue de Bourzat par rapport à la voie

Sur Rue de Bourzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 18 Rue de Bourzat se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Bourzat par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier

À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bourzat se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et -0.86 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,427 €)

Rue Neuve, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,282 €)

Rue de la Fontaine, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,356 €)

Impasse des Bartaux Nord, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Bourzat

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Bourzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.