2 Rue de Bourzat, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bourzat, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°6 et du 4.35 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Rue de Bourzat, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 265 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 850 mètres
Ventes au 2 Rue de Bourzat
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bourzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bourzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bourzat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bourzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bourzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bourzat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bourzat par rapport à la voie
Sur Rue de Bourzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Rue de Bourzat se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bourzat par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bourzat se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 36.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
