23 Rue de Bourzat, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bourzat, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 t et du 6.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Rue de Bourzat, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bourzat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bourzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bourzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bourzat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bourzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bourzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bourzat dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bourzat par rapport à la voie
Sur Rue de Bourzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 23 Rue de Bourzat se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bourzat par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bourzat se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 41.67 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
