51 Rue de Vichy, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Vichy, 03260 Saint-Germain-des-Fossés, affiche un prix moyen de 606 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 51 Rue de Vichy, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 19 parkings - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 1009 mètres
Ventes au 51 Rue de Vichy
Les 4 ventes au 51 Rue de Vichy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Vichy dans son marché local
Prix du 51 Rue de Vichy par rapport à la voie
Sur Rue de Vichy, le prix moyen des appartements s'établit à 559 €/m². Avec un prix moyen de 606 €/m², le 51 Rue de Vichy se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Vichy par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Vichy se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 58.44 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-des-Fossés baissé de 48.29 % sur 1 an et baissé de 31.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2023 à 600 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue de Vichy
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue de Vichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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