22 Rue Jean Bénigot, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Bénigot, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°24 mais supérieur de 19.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Rue Jean Bénigot, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 677 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 918 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Bénigot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Bénigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Bénigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Bénigot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Bénigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Bénigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Bénigot dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Bénigot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bénigot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 22 Rue Jean Bénigot se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Bénigot par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Bénigot se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 56.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
