24 Rue Jean Bénigot, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Bénigot, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 19.96 % à celui du n°13 et du 0.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 24 Rue Jean Bénigot, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 673 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 931 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jean Bénigot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jean Bénigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Bénigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Bénigot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Bénigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Bénigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Bénigot dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Bénigot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bénigot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 24 Rue Jean Bénigot se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Bénigot par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Bénigot se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 57.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.97 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
