13 Rue Loreau, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Loreau, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue Loreau, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-des-Fossés à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Louis Philippe à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Loreau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Loreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Loreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Loreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Loreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Loreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Loreau dans son marché local
Prix du 13 Rue Loreau par rapport à la voie
Sur Rue Loreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 13 Rue Loreau se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Loreau par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Loreau se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 27.94 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
