9 a Rue Loreau, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Loreau, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°13.
À propos du 9 a Rue Loreau, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-des-Fossés à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Louis Philippe à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue Loreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Loreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue Loreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue Loreau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Loreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Loreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Loreau dans son marché local
Prix du 9 a Rue Loreau par rapport à la voie
Sur Rue Loreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 9 a Rue Loreau se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Loreau par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue Loreau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 25.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
