3 Rue Neuve, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°5 b et de 1.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Neuve, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 208 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 41.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 22.6 % sur 1 an et augmenté de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
