26 Rue Pierre Semard, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue Pierre Semard, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 436 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 819 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pierre Semard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 26 Rue Pierre Semard se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre Semard par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pierre Semard se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et -6.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
