7 Rue Pierre Semard, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°7 a et du 1.43 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Pierre Semard, 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 526 mètres
- - Saint-Germain-des-Fossés à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Aures à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Semard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 7 Rue Pierre Semard se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Semard par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Semard se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et -4.55 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a augmenté de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
