2 Rue de Cellière, 03440 Saint-Hilaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cellière, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Cellière, 03440 Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 224 mètres
Ventes au 2 Rue de Cellière
Une vente a été recensée au 2 Rue de Cellière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cellière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cellière dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cellière par rapport à la voie
Sur Rue de Cellière, le prix moyen des maisons s'établit à 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 Rue de Cellière se situe 77.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cellière par rapport à Saint-Hilaire et à Allier
À Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cellière se situe 92.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire et -26.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire a baissé de 58.91 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au premier semestre 2021 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 450 € au 2 Rue de Cellière à Saint-Hilaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 261 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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