1 Le Grand Bois, 03220 Saint-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Grand Bois, affiche un prix moyen de 890 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Le Grand Bois, 03220 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 1 Le Grand Bois
Les 2 ventes au 1 Le Grand Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Grand Bois dans son marché local
Prix du 1 Le Grand Bois par rapport à la voie
Sur Le Grand Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 1 Le Grand Bois se situe 37.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Grand Bois par rapport à Saint-Léon et à Allier
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Grand Bois se situe 38.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -34.99 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a augmenté de 136.28 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 44 500 € au 1 Le Grand Bois à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 113 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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