20 Les Cotes, 03220 Saint-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Les Cotes, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Les Cotes, 03220 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Les Cotes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Les Cotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Les Cotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Les Cotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Les Cotes dans son marché local
Prix du 20 Les Cotes par rapport à la voie
Sur Les Cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 20 Les Cotes se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Les Cotes par rapport à Saint-Léon et à Allier
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Les Cotes se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et 20.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a augmenté de 136.28 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 20 Les Cotes à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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