8 Les Cotes, 03220 Saint-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Les Cotes, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Les Cotes, 03220 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 748 mètres
Ventes au 8 Les Cotes
Une vente a été recensée au 8 Les Cotes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Cotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Les Cotes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Cotes dans son marché local
Prix du 8 Les Cotes par rapport à la voie
Sur Les Cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 8 Les Cotes se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Cotes par rapport à Saint-Léon et à Allier
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Cotes se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et 11.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a augmenté de 136.28 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 8 Les Cotes à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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