33 Lieu Dit Beaulieu, 03220 Saint-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Lieu Dit Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Lieu Dit Beaulieu, 03220 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Lieu Dit Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 33 Lieu Dit Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Lieu Dit Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Lieu Dit Beaulieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Lieu Dit Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Lieu Dit Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Lieu Dit Beaulieu dans son marché local
Prix du 33 Lieu Dit Beaulieu par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 33 Lieu Dit Beaulieu se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Lieu Dit Beaulieu par rapport à Saint-Léon et à Allier
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Lieu Dit Beaulieu se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -11.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a augmenté de 136.28 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 33 Lieu Dit Beaulieu à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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