Lieu Dit le Moulin a Vent, 03220 Saint-Léon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 295 €
de 958 € à 1 647 €
Comment est calculé ce prix ?

Lieu Dit le Moulin a Vent, 03220 Saint-Léon, affiche un prix moyen de 1 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
1 vente DVF Lieu Dit le Moulin a Vent

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Prix Lieu Dit le Moulin a Vent dans son marché local

Prix Lieu Dit le Moulin a Vent par rapport à Saint-Léon et à Allier

À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu Dit le Moulin a Vent se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et 5.41 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a augmenté de 136.28 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Lieu Dit le Moulin a Vent

Les ventes enregistrées Lieu Dit le Moulin a Vent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

14 novembre 2022
193 300 €(1 172 €/m²)
Maison4 p•165 m²
12 Lieu Dit le Moulin a Vent, 03220 Saint-Léon

Cadre de vie et proximité Lieu Dit le Moulin a Vent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 733 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Primaire publique à 487 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lieu Dit le Moulin a Vent

Lieu Dit le Moulin a Vent est située dans le quartier Saint-Léon. Elle compte 533 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au Lieu Dit le Moulin a Vent à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 238 € (5 %)

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