2 Lieu Dit les Loges Coutan, 03220 Saint-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit les Loges Coutan, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 17.24 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu Dit les Loges Coutan, 03220 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 486 mètres
Ventes au 2 Lieu Dit les Loges Coutan
Une vente a été recensée au 2 Lieu Dit les Loges Coutan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit les Loges Coutan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu Dit les Loges Coutan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit les Loges Coutan dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit les Loges Coutan par rapport à la voie
Sur Lieu Dit les Loges Coutan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Lieu Dit les Loges Coutan se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit les Loges Coutan par rapport à Saint-Léon et à Allier
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit les Loges Coutan se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -10.23 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a augmenté de 136.28 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au 2 Lieu Dit les Loges Coutan à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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