1 Lieu Dit Sampere, 03220 Saint-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit Sampere, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Lieu Dit Sampere, 03220 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit Sampere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit Sampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Sampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Sampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit Sampere dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit Sampere par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Sampere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 1 Lieu Dit Sampere se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit Sampere par rapport à Saint-Léon et à Allier
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit Sampere se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et 4.89 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a augmenté de 136.28 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 1 Lieu Dit Sampere à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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