2 Rue du Cropichot, 03220 Saint-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cropichot, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Cropichot, 03220 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cropichot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cropichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cropichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cropichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cropichot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cropichot par rapport à la voie
Sur Rue du Cropichot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue du Cropichot se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cropichot par rapport à Saint-Léon et à Allier
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cropichot se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -0.15 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a augmenté de 136.28 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 2 Rue du Cropichot à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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