2 Chabanusse, 03420 Saint-Marcel-en-Marcillat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chabanusse, affiche un prix moyen de 594 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chabanusse, 03420 Saint-Marcel-en-Marcillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Marcel-en-Marcillat.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chabanusse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chabanusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chabanusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chabanusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chabanusse dans son marché local
Prix du 2 Chabanusse par rapport à la voie
Sur Chabanusse, le prix moyen des maisons s'établit à 594 €/m². Avec un prix moyen de 594 €/m², le 2 Chabanusse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chabanusse par rapport à Saint-Marcel-en-Marcillat et à Allier
À Saint-Marcel-en-Marcillat, le prix moyen des maisons atteint 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chabanusse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-en-Marcillat et -56.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-en-Marcillat a augmenté de 41.85 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 673 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 419 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 29 700 € au 2 Chabanusse à Saint-Marcel-en-Marcillat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 743 € en assurant vous-même les visites, ou 371 € si le professionnel les prend en charge.
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