2 Charrassat, 03420 Saint-Marcel-en-Marcillat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Charrassat, affiche un prix moyen de 594 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Charrassat, 03420 Saint-Marcel-en-Marcillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Marcel-en-Marcillat.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0110 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Charrassat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Charrassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Charrassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Charrassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Charrassat dans son marché local
Prix du 2 Charrassat par rapport à la voie
Sur Charrassat, le prix moyen des maisons s'établit à 594 €/m². Avec un prix moyen de 594 €/m², le 2 Charrassat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Charrassat par rapport à Saint-Marcel-en-Marcillat et à Allier
À Saint-Marcel-en-Marcillat, le prix moyen des maisons atteint 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Charrassat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-en-Marcillat et -56.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-en-Marcillat a augmenté de 41.85 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 673 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 419 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 29 700 € au 2 Charrassat à Saint-Marcel-en-Marcillat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 743 € en assurant vous-même les visites, ou 371 € si le professionnel les prend en charge.
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