15 Le Bignat, 03420 Saint-Marcel-en-Marcillat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Le Bignat, affiche un prix moyen de 786 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Le Bignat, 03420 Saint-Marcel-en-Marcillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Marcel-en-Marcillat.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 15 Le Bignat
Aucune vente n'a été recensée au 15 Le Bignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Le Bignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Le Bignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Le Bignat dans son marché local
Prix du 15 Le Bignat par rapport à la voie
Sur Le Bignat, le prix moyen des maisons s'établit à 594 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 15 Le Bignat se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Le Bignat par rapport à Saint-Marcel-en-Marcillat et à Allier
À Saint-Marcel-en-Marcillat, le prix moyen des maisons atteint 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Le Bignat se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-en-Marcillat et -42.59 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-en-Marcillat a augmenté de 41.85 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 673 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 419 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 39 300 € au 15 Le Bignat à Saint-Marcel-en-Marcillat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 983 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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