12 Rue Principale, 03380 Saint-Martinien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 12 Rue Principale, 03380 Saint-Martinien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Martinien.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Principale dans son marché local
Prix du 12 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 12 Rue Principale se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Principale par rapport à Saint-Martinien et à Allier
À Saint-Martinien, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Principale se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Martinien et -0.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martinien a augmenté de 244.68 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 357 €/m² au premier semestre 2025.
