14 Clos des Ouches, 03210 Saint-Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Clos des Ouches, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 14 Clos des Ouches, 03210 Saint-Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Menoux.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Clos des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 14 Clos des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Clos des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Clos des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Clos des Ouches dans son marché local
Prix du 14 Clos des Ouches par rapport à la voie
Sur Clos des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 14 Clos des Ouches se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Clos des Ouches par rapport à Saint-Menoux et à Allier
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Clos des Ouches se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Menoux et 22.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
