Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Clos des Ouches, 03210 Saint-Menoux, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Menoux.
1 niveau - 2 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Clos des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Clos des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 32 Clos des Ouches se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Clos des Ouches se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Menoux et 23.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Clos des Ouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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