Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Clos des Vignes, 03210 Saint-Menoux, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°19 et de 3.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Menoux.
2 niveaux - 8 logements - 525 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 16 Clos des Vignes se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Clos des Vignes se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Menoux et -7.08 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Clos des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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