Clos des Vignes, 03210 Saint-Menoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 171 €
de 849 € à 1 868 €

Clos des Vignes, 03210 Saint-Menoux, affiche un prix moyen de 1 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Clos des Vignes

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Prix Clos des Vignes dans son marché local

Prix Clos des Vignes par rapport à Saint-Menoux et à Allier

À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons Clos des Vignes se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Menoux et 14.46 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Clos des Vignes

Les ventes enregistrées Clos des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 décembre 2022
195 000 €(1 226 €/m²)
Maison8 p•159 m²
11 Clos des Vignes, 03210 Saint-Menoux
18 octobre 2022
192 497 €(1 604 €/m²)
Maison5 p•120 m²
8 Clos des Vignes, 03210 Saint-Menoux
1 septembre 2021
159 000 €(1 445 €/m²)
Maison5 p•110 m²
14 Clos des Vignes, 03210 Saint-Menoux

Cadre de vie et proximité Clos des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 190 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole De La Mhotte (2d degré général privé) à 3724 mètres
  • - Ecole Primaire publique à 172 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Clos des Vignes

Clos des Vignes est située dans le quartier Saint-Menoux. Elle compte 1135 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au Clos des Vignes à Saint-Menoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 928 € (5 %)

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