32 Clos des Vignes, 03210 Saint-Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°34.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Clos des Vignes, 03210 Saint-Menoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Clos des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 32 Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 32 Clos des Vignes se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Clos des Vignes par rapport à Saint-Menoux et à Allier
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Clos des Vignes se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Menoux et -15.85 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 600 € au 32 Clos des Vignes à Saint-Menoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 440 € en assurant vous-même les visites, ou 720 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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