35 Clos des Vignes, 03210 Saint-Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 35 Clos des Vignes, 03210 Saint-Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Menoux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1539 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Clos des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 35 Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 35 Clos des Vignes se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Clos des Vignes par rapport à Saint-Menoux et à Allier
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Clos des Vignes se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Menoux et -8.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
