Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Clos des Vignes, 03210 Saint-Menoux, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Menoux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 36 Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 36 Clos des Vignes se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Clos des Vignes se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Menoux et -6.69 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Clos des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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