4 Clos des Vignes, 03210 Saint-Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Clos des Vignes, 03210 Saint-Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Menoux.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1524 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Clos des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 4 Clos des Vignes se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos des Vignes par rapport à Saint-Menoux et à Allier
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos des Vignes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Menoux et 5.7 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
