3 Les Condamines, 03210 Saint-Menoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Les Condamines, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Les Condamines, 03210 Saint-Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Menoux.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Condamines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Condamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Condamines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Les Condamines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Condamines dans son marché local
Prix du 3 Les Condamines par rapport à la voie
Sur Les Condamines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 3 Les Condamines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Condamines par rapport à Saint-Menoux et à Allier
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Condamines se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Menoux et -14.1 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 3 Les Condamines à Saint-Menoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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