5 Place Iris Raquin, 03210 Saint-Menoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Iris Raquin, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Place Iris Raquin, 03210 Saint-Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Menoux.
1 niveau - 2381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1677 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1493 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1492 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1020 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1017 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Iris Raquin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Iris Raquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Iris Raquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Iris Raquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Iris Raquin dans son marché local
Prix du 5 Place Iris Raquin par rapport à la voie
Sur Place Iris Raquin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 5 Place Iris Raquin se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Iris Raquin par rapport à Saint-Menoux et à Allier
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Iris Raquin se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Menoux et 2.05 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 5 Place Iris Raquin à Saint-Menoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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