4 Rue de la Fontaine, 03210 Saint-Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de la Fontaine, 03210 Saint-Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Menoux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 188 mètres
Ventes au 4 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 4 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 4 Rue de la Fontaine se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Menoux et à Allier
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fontaine se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Menoux et 10.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
