18 Rue des Roses, 03210 Saint-Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue des Roses, 03210 Saint-Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 209 mètres
Ventes au 18 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 18 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 18 Rue des Roses se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roses par rapport à Saint-Menoux et à Allier
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roses se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Menoux et -3.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
