22 Rue Ducarrouge, 03210 Saint-Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ducarrouge, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Ducarrouge, 03210 Saint-Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Menoux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ducarrouge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ducarrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ducarrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ducarrouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ducarrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ducarrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ducarrouge dans son marché local
Prix du 22 Rue Ducarrouge par rapport à la voie
Sur Rue Ducarrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 22 Rue Ducarrouge se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ducarrouge par rapport à Saint-Menoux et à Allier
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ducarrouge se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Menoux et 8.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
