20 bis Rue Ducarrouge, 03210 Saint-Menoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Ducarrouge, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 bis Rue Ducarrouge, 03210 Saint-Menoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Ducarrouge
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Ducarrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Ducarrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Ducarrouge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Ducarrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Ducarrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Ducarrouge dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Ducarrouge par rapport à la voie
Sur Rue Ducarrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 20 bis Rue Ducarrouge se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Ducarrouge par rapport à Saint-Menoux et à Allier
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Ducarrouge se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Menoux et -2.85 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 20 bis Rue Ducarrouge à Saint-Menoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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