Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Saint-Germain, 03210 Saint-Menoux, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 36.06 % à celui du n°23 et de 35.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 21 Rue Saint-Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 21 Rue Saint-Germain se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-Germain se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Menoux et 13.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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