21 Rue Saint-Germain, 03210 Saint-Menoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 25.2 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Saint-Germain, 03210 Saint-Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire publique à 188 mètres
Ventes au 21 Rue Saint-Germain
Les 2 ventes au 21 Rue Saint-Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Germain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Germain dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 21 Rue Saint-Germain se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Germain par rapport à Saint-Menoux et à Allier
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-Germain se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Menoux et 13.59 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue Saint-Germain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 21 Rue Saint-Germain à Saint-Menoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis