Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Saint-Germain, 03210 Saint-Menoux, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 7 Rue Saint-Germain se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Germain se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Menoux et -16.33 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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