2 Chemin du Roc, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Roc, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas-des-Biefs.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Roc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Roc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Chemin du Roc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Roc par rapport à Saint-Nicolas-des-Biefs et à Allier
À Saint-Nicolas-des-Biefs, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Roc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-des-Biefs et 35.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-des-Biefs a augmenté de 129.9 % sur 1 an et augmenté de 42.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 806 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 2 Chemin du Roc à Saint-Nicolas-des-Biefs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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